Marrakech a su s’inventer avec le temps une identité propre à elle. La ville rouge du Maroc dispose de nombreux agréments pour les investisseurs immobilier et l’on a même commencé à parler d’une des capitales du golf en Afrique. Contrairement à beaucoup d’autres villes du Maroc, Marrakech est en plein essor et enregistre un excellent taux de développement. Zoom sur les arguments qui font de la ville rouge un riche pôle d’investissement en immobilier avec Marie Lloret, Architecte d’intérieur Fondatrice de MADE IN DIVA à Marrakech.
- L’architecture durable de la ville : Les bouleversements socio-économiques n’ont impacté en aucun cas la ville de Marrakech, encore moins son charme artistique et son originalité architecturale. On dit que celui qui ne connait pas l’histoire est condamné à la revivre, riche en patrimoine, la structure de la ville vous fait revivre l’époque en gardant son architecture orientale. « C’est une ville aussi riche en beauté qu’en histoire. De plus, son style architectural ne cesse de fasciner le monde entier, c’est un style unique » nous a indiqué Marie Lloret.
- La panoplie du choix : Séduit par la beauté et le confort de la ville, vous pouvez à l’exemple des autres étrangers, acheter une résidence pour vos séjours. Cela dépend de vos désirs, votre logement peut se trouver au centre en gardant l’architecture orientale ou médiévale, ou aux alentours de la ville avec des styles dignes de palais avec de grandes superficies. « Les amoureux de la ville ont le choix entre acheter en plein centre-ville ou aux alentours, dans de grands complexes touristiques … je peux dire qu’en matière de ventes, les deux options enregistrent de bons résultats » ajoute Mme Marie. Cliquez ici pour consulter la liste des annonces immobilières de standing
- Un Climat clément : Cerise sur le gâteau pour les touristes, la ville impériale se baigne par le soleil toute l’année. Pendant que les premiers frimas glacent l’Europe, Marrakech continue de bénéficier d’une agréable chaleur et d’un éclat de ciel bleu. Par son climat subtropical semi-désertique, la ville passe des hivers doux et des étés torrides. La Ville rouge se situe à 460 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui fait une altitude assez suffisante pour abaisser un peu les températures nocturnes.
- La sécurité assurée : Comme c’est le cas dans tout le Royaume, la police rassure les citoyens par son omniprésence, mais dans les villes où l’ancienne Médina est grande comme à Marrakech, la sureté nationale renforce sa présence de façon cachée et en civile. Et ce n’est pas tout, puisque des patrouilles touristiques quotidiennes assurent votre promenade en toute sécurité
quel est l’état actuel de la promotion l’immobilière?
« À Marrakech, personne ne se plaint, en tout cas pas les investisseurs immobilier … ils réalisent encore des bons chiffres de vente pendant que d’autres villes marocaines crient à la crise ».
Quelle est la moyenne du prix de l’immobilier à Marrakech ?
« Le prix varie en fonction de beaucoup de critères, en fonction de s’il s’agit du haut ou moyen standing et aussi l’emplacement … Je dirai que la moyenne de cette année frôle les 11.000 DH le mètre carré ».
A-t-il chuté ou augmenté par rapport à l’année dernière ?
« Je ne vois pas pourquoi le prix baissera tant que la demande existe… tant que les projets immobiliers continuent de connaître du succès, le prix et le marché resteront stables ou verront une évolution ».
Qui sont les acheteurs potentiels dans cette ville ? Marocains ou étrangers ?
« Je dirai les deux, Marocains comme étrangers, une partie d’entre eux viennent carrément s’installer ici pendant que d’autres investissent dans un appartement secondaire. À Marrakech, c’est un mélange de nationalités ».
C’est ainsi que la Perle du Sud s’avère une ville touristique par excellence et qui fait en profiter tout type d’investisseurs, en particulier ceux de l’immobilier. Les prix n’ont pas baissé, la demande continue de croître et c’est ce qui fait sortir cette ville rouge du lot de la crise immobilière au Maroc.
Email de Marie Lloret : marie.madeindiva@gmail.com
